License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
Commercial Registration No 105300600191786
Smart solutions for Real Estate brokerage
Tax card : 697262103
В Новом Каире самыми прибыльными считаются квартиры в закрытых жилых комплексах, таунхаусы и виллы. Недвижимость, расположенная рядом с международными школами, торговыми центрами и деловыми районами, пользуется повышенным спросом.
Доходность рассчитывается как годовой доход от аренды минус расходы (обслуживание, налоги и др.), делённый на стоимость покупки. В Новом Каире доходность обычно составляет от 6% до 10%.
Строящаяся недвижимость дешевле и предлагает гибкие условия оплаты, с потенциальным ростом стоимости. Готовые объекты обеспечивают немедленный арендный доход. Выбор зависит от ваших целей.
Востребованы районы как Fifth Settlement, комплексы Mountain View, Mivida и Hyde Park, благодаря близости к международным школам, бизнес-центрам и инфраструктуре.
Парковка, круглосуточная охрана, бассейн, фитнес-зона, зелёные зоны и современные системы «умный дом» делают недвижимость более привлекательной и повышают её стоимость.
Надёжные застройщики (например, Palm Hills, Emaar, SODIC) обеспечивают качественное строительство и своевременную сдачу, повышая доверие покупателей и цену при перепродаже.
Да, полностью меблированные квартиры с современным интерьером особенно востребованы среди экспатов и корпоративных арендаторов, что повышает арендную ставку.
В зависимости от расположения и типа недвижимости, доходность от аренды колеблется от 6% до 10% годовых.
Предложите меблированную квартиру в безопасном комплексе, подчеркните близость к школам и деловым зонам. Разместите подробную информацию на Elbayt.com.
Если вы не живёте в Египте — да. Управляющие компании берут на себя сдачу в аренду, обслуживание и сбор платежей, помогая сохранить стабильный доход.
Возможны задержки строительства, избыток предложения в некоторых районах, или снижение спроса. Работа с проверенными застройщиками и платформами как Elbayt снижает риски.
Многие застройщики предлагают рассрочку. Также доступны ипотечные кредиты от банков. Стартовый взнос обычно 10–20% от стоимости.
Да. Квартиры рядом с AUC или бизнес-парками востребованы и сдаются дороже.
Да, особенно среди бизнес-туристов и экспатов. Платформы как Airbnb или аренда компаниям увеличивают доход.
Поддерживайте хорошее состояние, модернизируйте интерьер, добавьте «умные» технологии. Используйте платформы как Elbayt для широкой рекламы.
Проверить право собственности, лицензии и договоры. Лучше воспользоваться юридическим сопровождением или рекомендациями от Elbayt.
Да, особенно в обжитых районах. Такие объекты часто уже сданы в аренду и сразу приносят доход.
Небольшие квартиры (1–2 спальни) дают более высокий доход на м², но крупные объекты могут приносить больше в абсолютных цифрах.
Идеально — на этапе планирования или при снижении цен. Elbayt регулярно публикует выгодные предложения с гибкими условиями.
Elbayt предлагает верифицированные объявления, аналитические отчёты, консультации и инструменты, которые помогают инвесторам принимать прибыльные решения.
Eastmed
Новый Каир | Знаковые разработки
V40
Новый Каир | Развитие города на окраине
Mar Bay
Северное побережье | Аль-Марасем Девелопментс
Mar Ville
Новый Заид | Аль-Марасем Девелопментс
Eastmed находится в 2-й Новый Каир, Новый Каир. Разработчик Eastmed является Знаковые разработки.
Дата завершения для Eastmed является и отделка для свойств Полностью закончен.
Истшир находится в 3-й поселок, Новый Каир. Разработчик Истшир является Аль-Камзи Девелопментс.
Дата завершения для Истшир является и отделка для свойств Полностью закончен.
Стартовая цена недвижимости в г. Истшир является Спрашивайте цену с ценой за кв.м. Спрашивайте цену. Первоначальный взнос за недвижимость в г. Истшир начинается в Спрашивайте цену или Спрашивайте цену. Количество платежей за недвижимость в г. Истшир является 32 в рассрочку и имеет график платежей 8 годы. Ежемесячный платеж за недвижимость в г. Истшир Спрашивайте цену
V40 находится в 5-е поселение, Новый Каир. Разработчик V40 является Развитие города на окраине.
Дата завершения для V40 является и отделка для свойств Полностью закончен.
Mar Bay находится в Рас Эль Хекма, Северное побережье. Разработчик Mar Bay является Аль-Марасем Девелопментс.
Дата завершения для Mar Bay является и отделка для свойств Полностью закончен.
Mar Ville находится в Район Г, Новый Заид. Разработчик Mar Ville является Аль-Марасем Девелопментс.
Дата завершения для Mar Ville является и отделка для свойств Полностью закончен.
License No.:CN-1100434 | Brokerage No.:202100982107
Commercial Registration No 105300600191786
Smart solutions for Real Estate brokerage
Tax card : 697262103