تتنوع الفيلات في زايد الجديدة بين الفيلات المستقلة، التوين هاوس، والتاون هاوس. كل نوع يقدم ميزات فريدة تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات. الفيلات المستقلة تقدم الخصوصية الكاملة والمساحات الكبيرة، بينما التوين هاوس والتاون هاوس تأتي بتصاميم أكثر ملاءمة للعائلات الصغيرة.