• شراء عقار أو الاستثمار في مصر للتأهل للإقامة. • استيفاء الحد الأدنى للاستثمار المطلوب من قبل الحكومة. • يمكن منح الإقامة وتجديدها طالما أنك تحتفظ بملكية العقار.
• التحديثات الأخيرة تسمح بالإقامة من خلال الاستثمار العقاري. • الحد الأدنى للاستثمار المطلوب هو 100 ألف دولار أمريكي. • القوانين تفضل الاستثمار الأجنبي وامتلاك العقارات لأغراض الإقامة.
• نعم، العقارات في مصر سوق متنامية ذات إمكانات قوية للارتفاع. • القدرة على تحمل تكاليف العقارات والطلب المتزايد عليها يجعلانها استثمارًا جذابًا. • المناطق الساحلية والحضرية واعدة بشكل خاص فيما يتعلق بالعائدات.
• تأشيرة الإقامة لمدة 5 سنوات متاحة للمستثمرين في العقارات المصرية. • تسمح بالإقامة طويلة الأمد مع إمكانية التجديد. • تشترط الاحتفاظ بملكية العقار المؤهل.
• الاستثمار في العقارات هو أسرع طريقة. • تستغرق العملية عادة من 3 إلى 6 أشهر من شراء العقار إلى الموافقة على الإقامة.
• يمكن للأجنبي البقاء لمدة تصل إلى 90 يومًا بتأشيرة سياحية. • تتطلب الإقامات الأطول تصريح إقامة، يمكن تجديده سنويًا أو لفترات أطول.
• تشمل التكلفة شراء العقار، والذي يجب أن لا يقل عن 100 ألف دولار أمريكي، بالإضافة إلى الرسوم القانونية والإدارية. • قد تشمل التكاليف الإضافية رسوم تقديم طلب الإقامة والتجديد.
• نعم، يُسمح للأجانب بتملك العقارات في مصر. • لا توجد قيود على ملكية الأجانب، مما يسهل على غير المصريين الاستثمار في العقارات.
• يوفر قانون الاستثمار الجديد حوافز للمستثمرين الأجانب، بما في ذلك الإعفاءات الضريبية وخيارات الإقامة. • يهدف إلى جذب المزيد من رأس المال الأجنبي من خلال تبسيط الإجراءات وتقديم الضمانات للاستثمارات.
• تقدم العقارات، وخاصة في المناطق الساحلية والحضرية، عوائد مرتفعة. • كما تعد مشاريع الطاقة المتجددة والبنية الأساسية واعدة أيضًا. • لا تزال الاستثمارات المرتبطة بالسياحة قوية بسبب جاذبية مصر التاريخية.
• تساهم تكاليف البناء المنخفضة ووفرة الأراضي في جعل أسعار العقارات في متناول الجميع. • كما أدى انخفاض قيمة العملة إلى جعل العقارات في متناول المستثمرين الأجانب.
• حواجز لغوية محتملة، على الرغم من انتشار اللغة الإنجليزية على نطاق واسع في المناطق الحضرية. • قد تتطلب الاختلافات الثقافية التكيف. • قد تكون العمليات البيروقراطية بطيئة أو معقدة.
• شراء عقار مؤهل أو الاستثمار في مصر. • تقديم طلب الإقامة مع الوثائق اللازمة. • انتظار موافقة سلطات الهجرة، عادةً في غضون 3 إلى 6 أشهر.
• عادةً، يجب أن تقيم في مصر لمدة 10 سنوات قبل التقدم بطلب الحصول على الجنسية. • يُشترط الإقامة المستمرة والسمعة الطيبة مع القانون.
• مواطنو بعض الدول الأعضاء في جامعة الدول العربية ودول أخرى محددة معفون من متطلبات الحصول على التأشيرة. • تخضع سياسات الإعفاء من التأشيرة لاتفاقيات ثنائية بين مصر ودول أخرى.
• في حين توفر مصر مسار إقامة مباشر من خلال الاستثمار العقاري، فإن دولاً أخرى مثل البرتغال واليونان تقدم أيضاً برامج إقامة جذابة للمستثمرين.
• تقدم دول مثل البرتغال ومالطا الإقامة السريعة من خلال الاستثمار، غالبًا في غضون بضعة أشهر. • تعتبر عملية مصر تنافسية، وخاصة بالنسبة لأولئك الذين يستثمرون في العقارات.
• تستغرق عملية الموافقة عادةً ما بين 3 إلى 6 أشهر بعد تقديم الطلب.
• القوانين المحدثة تشجع الاستثمار الأجنبي، وتوفر الإقامة من خلال تملك العقارات. • يُسمح للأجانب بامتلاك العقارات والحصول على تصاريح إقامة طويلة الأمد.
• قد يؤدي تجاوز مدة الإقامة إلى فرض غرامات أو اتخاذ إجراءات قانونية. • قد يؤثر أيضًا على طلبات التأشيرة أو الإقامة المستقبلية. • يُنصح بتجديد أو تمديد التأشيرات في الوقت المناسب لتجنب العقوبات.